2013〜2023年築, 専有面積30.40㎡〜50.40㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アルテシモモーレ
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
2018年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
7,053万円
174.6万円/㎡
4,880
6,329
7,777
9,226
AI査定結果
推定相場価格
7,053万円
174.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,329万円〜7,777万円
156.7万円/㎡〜192.5万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月29日
アルテシモモーレ
7,200万円（178.2万円/㎡）/ 3階 / 40.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は161.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 7,200万円 | 178.2万円 | 3階 | 40.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 11,980万円 | 203.0万円 | 8階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 7,380万円 | 182.7万円 | 3階 | 40.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,130万円 | 120.8万円 | 1階 | 25.91㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/30 | 3,220万円 | 125.1万円 | 5階 | 25.74㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は149.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | アルテシモモーレ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 7,200万円 | 178.2万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/29 | クレイシア・ヴァースクレイシア江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,499万円 | 160.6万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンシェリア後楽園クロッシア 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 5,980万円 | 146.4万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/11 | アージョ・クレアーレ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 5,680万円 | 139.7万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | コノエ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 4,480万円 | 140.7万円 | 31.84㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/19 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,480万円 | 160.5万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ARTESSIMOLUNA 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 5,580万円 | 137.7万円 | 40.52㎡ | 1LDKバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/28 | レガリス文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅6分 | 5,680万円 | 139.7万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/11 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,780万円 | 134.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/12 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,000万円 | 155.6万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 5,180万円 | 136.2万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/21 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 6,980万円 | 185.5万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/21 | HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,699万円 | 144.4万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/25 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 6,190万円 | 166.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 39戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（178.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1980年築 / 5階建 / 37戸 / RC造